บ้านคือทรัพย์สินที่เป็นแหล่งพักพิงของเรา แต่เมื่อเกิดความเดือดร้อนทางการเงิน ต้องใช้เงินก้อนใหญ่แบบเร่งด่วน บ้านของเราก็สามารถเป็นหลักประกันยามขาดสภาพคล่องได้ วันนี้ ทีทีบี ขอพาทุกคนไปรู้จักกับสินเชื่อบ้านแลกเงินให้มากขึ้น พร้อมแนะนำแนวทางการเลือกสินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารไหนดี เพื่อให้ได้ข้อเสนอที่เหมาะกับคุณที่สุด
ทำความรู้จักสินเชื่อบ้านแลกเงิน
สินเชื่อบ้านแลกเงิน คือ สินเชื่ออเนกประสงค์ที่ใช้บ้าน คอนโด หรือที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ โดยคิดดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก ประมาณ 5-7% ต่อปี ซึ่งถือว่ามีอัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่าสินเชื่อส่วนบุคคลหรือสินเชื่อธุรกิจทั่วไป สามารถรับเลือกรับได้ทั้งเงินก้อนและเงินโอนเข้าบัญชี
สินเชื่อบ้านแลกเงินเหมาะกับใคร
- ผู้ที่ต้องการเงินลงทุน เหมาะสำหรับเจ้าของกิจการที่ต้องการเงินทุนเพื่อขยายธุรกิจ โดยไม่ต้องขายทรัพย์สินมีค่าอย่างบ้าน แต่สามารถนำมูลค่าบ้านมาเปลี่ยนเป็นเงินทุนได้
- ผู้ที่ต้องการรวบหนี้ เหมาะกับผู้ที่มีหนี้สินหลายก้อนและต้องการรวมหนี้เพื่อลดภาระดอกเบี้ย โดยใช้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าของสินเชื่อบ้านแลกเงินมาช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย
- ผู้ที่ต้องการต่อเติมบ้าน สำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการปรับปรุงหรือต่อเติมที่อยู่อาศัย โดยใช้มูลค่าของบ้านที่มีอยู่มาเป็นทุนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ดียิ่งขึ้น
- ผู้ที่ต้องการเปิดร้านหรือขยายธุรกิจ เหมาะสำหรับผู้ประกอบการรายย่อยที่ต้องการเงินทุนในการเริ่มต้นหรือขยายกิจการ โดยใช้บ้านเป็นหลักประกันเพื่อรับเงินก้อนในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสินเชื่อธุรกิจทั่วไป
ปัจจัยสำคัญในการเลือกสินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารไหนดี
การเลือกสินเชื่อบ้านแลกเงินที่ไหนดี มีปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณาหลายประการ เพื่อให้ได้ข้อเสนอที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณที่สุด โดยมีรายละเอียดที่น่าสนใจดังนี้
1. อัตราดอกเบี้ย และโปรโมชันต่างๆ
อัตราดอกเบี้ยเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการเลือกสินเชื่อ เนื่องจากส่งผลโดยตรงต่อภาระการผ่อนชำระ ควรเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและโปรโมชันจากหลายธนาคาร รวมถึงเงื่อนไขพิเศษต่างๆ สำหรับข้อเสนอสินเชื่อบ้านแลกเงินจาก ทีทีบี ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก เริ่มเพียง 5.45% ต่อปี ไม่ต้องมีคนค้ำ รับเงินก้อน บ้านยังอยู่เหมือนเดิม
2. วงเงินสินเชื่อ และระยะเวลาผ่อนชำระ
พิจารณาวงเงินสินเชื่อที่ธนาคารเสนอให้ว่าตรงกับความต้องการของคุณหรือไม่ รวมถึงระยะเวลาในการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่นและเหมาะสมกับความสามารถในการชำระหนี้ของคุณ สำหรับข้อเสนอสินเชื่อบ้านแลกเงินจาก ทีทีบี ให้วงเงินสูงสุด 15 ล้านบาท ผ่อนต่อเดือนเบาๆ ได้นานสูงสุด 30 ปี
3. ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ
นอกจากดอกเบี้ยแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่ต้องพิจารณา เช่น ค่าประเมินหลักทรัพย์ ค่าจดจำนอง และค่าเบี้ยประกันต่างๆ ซึ่งอาจทำให้ต้นทุนรวมของสินเชื่อสูงขึ้น สำหรับข้อเสนอสินเชื่อบ้านแลกเงินจาก ทีทีบี ฟรี! ค่าประเมินหลักทรัพย์ – ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และทางเลือกฟรีค่าจดจำนอง ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายได้มาก
4. เงื่อนไขการชำระเงินคืนก่อนกำหนด
ควรพิจารณาเงื่อนไขการชำระเงินคืนก่อนกำหนด เนื่องจากบางธนาคารอาจมีค่าธรรมเนียมหากต้องการปิดบัญชีก่อนครบกำหนด เลือกธนาคารที่มีเงื่อนไขยืดหยุ่น ไม่เสียค่าปรับ หรือมีค่าธรรมเนียมที่เหมาะสม เพื่อให้คุณมีอิสระในการบริหารจัดการเงินของคุณในอนาคต
5. ประเมินความต้องการและความสามารถในการชำระหนี้
ก่อนตัดสินใจเลือกบ้านแลกเงินธนาคารไหนดี ควรประเมินความต้องการใช้เงินและความสามารถในการชำระหนี้อย่างรอบคอบ เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาทางการเงินในอนาคต พิจารณารายได้ รายจ่าย และภาระหนี้สินอื่นๆ ที่มีอยู่ ซึ่งอัตราการผ่อนชำระบ้านที่ดีไม่ควรเกิน 40% ของรายได้สุทธิ เพื่อจะได้ไม่มีผลกระทบกับการผ่อนชำระหนี้
สรุป
การเลือกสินเชื่อบ้านแลกเงินที่เหมาะสมนั้น ต้องพิจารณาหลายปัจจัยประกอบกัน ทั้งอัตราดอกเบี้ย วงเงิน ระยะเวลาผ่อนชำระ และค่าใช้จ่ายต่างๆ เพื่อให้ได้ข้อเสนอที่ตรงกับความต้องการและความสามารถในการชำระหนี้ของคุณมากที่สุด
หากคุณกำลังมองหาสินเชื่อบ้านแลกเงิน ทีทีบี คือตัวช่วยที่จะทำให้การผ่อนหนักกลายเป็นเบา ด้วยข้อเสนอพิเศษสำหรับผู้ที่ต้องการรับเงินก้อน ใช้รวบหนี้ ต่อเติมบ้าน เปิดร้าน หรือขยายธุรกิจ ดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อบุคคล ผ่อนได้สบายๆ นานถึง 30 ปี ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก เริ่ม 5.45% ต่อปี
- บ้านปลอดภาระ หรือ บ้านผ่อนอยู่ขอกู้ได้
- ไม่ต้องมีคนค้ำ รับเงินก้อนบ้านยังอยู่ครบ
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 15 ล้าน
โดยสมัครได้ง่ายๆ 3 ช่องทางได้แก่ สาขาทีทีบีทั่วประเทศ , แอป ttb touch และ สมัครออนไลน์ผ่านเว็บไซต์ทีทีบี หรือเข้าไปศึกษาที่หน้ารายละเอียดสินเชื่อบ้านแลกเงินที่นี่
*กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว : สินเชื่อบ้านแลกเงิน อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.57% - 10.23%ต่อปี • อัตราดอกเบี้ย MRR = 7.83%ต่อปี ณ วันที่ 3 ต.ค. 66 • อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ • เงื่อนไขการสมัคร และอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด