การซ่อมบ้านหรือรีโนเวทบ้านใหม่มักจะต้องใช้เงินก้อนใหญ่เป็นธรรมดา บางครั้งเราอาจวางแผนไว้แล้ว แต่ค่าใช้จ่ายอาจสูงกว่าที่คิด หรือบางกรณีต้องซ่อมด่วนโดยไม่มีเงินสำรอง แล้วเราควรเลือกสินเชื่อแบบไหนให้ตอบโจทย์กับการกู้เงินซ่อมบ้านของเรา? ทีทีบีพร้อมแนะนำทางเลือกที่เหมาะสม ช่วยให้คุณได้รับเงินเร็ว รออนุมัติไม่นาน เพื่อช่วยให้เงินการเงินไม่สะดุดและซ่อมบ้านได้อย่างที่หวังไว้
กู้เงินซ่อมบ้านเลือกสินเชื่อไหนดีจากทีทีบี
ทีทีบีมีสินเชื่อที่สามารถนำไปใช้กู้เงินซ่อมบ้านได้หลายประเภท ได้แก่ สินเชื่อส่วนบุคคลไม่ใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน สินเชื่อบ้านแลกเงินแบบรับเงินก้อน หรือบัตรกดเงินสดทีทีบี บ้านแลกเงิน วงเงินสำรองพร้อมใช้ในบัตรกดเงินสด แต่ละประเภทมีเงื่อนไขและความเหมาะสมแตกต่างกัน ลองมาดูรายละเอียดกันเลย
สินเชื่อส่วนบุคคล
สำหรับผู้ที่ไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน สินเชื่อส่วนบุคคลเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจ สมัครง่าย เหมาะกับผู้ที่เร่งรีบต้องการใช้เงิน อยากซ่อมบ้านด่วน และต้องการวงเงินที่ไม่สูงมาก แต่สินเชื่อประเภทนี้ดอกเบี้ยจะค่อนข้างสูงอยู่ที่ 18 - 25% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนสูงสุด 72 เดือน ดังนั้นระยะเวลาผ่อนจะสั้นเมื่อเทียบกับสินเชื่อแบบมีบ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน ดังนั้นควรคำนึงถึงอัตราดอกเบี้ยและวงเงินที่ควรกู้ให้ดี เพื่อให้การผ่อนต่อเดือนไม่สูงจนเกินกำลังสินเชื่อบ้านแลกเงิน
สินเชื่อบ้านแลกเงินจากทีทีบีเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ดีสำหรับการกู้เงินซ่อมบ้าน โดยใช้บ้าน คอนโด หรือที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกัน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินก้อนใหญ่เพื่อการซ่อมแซม ต่อเติม หรือรีโนเวทบ้าน ข้อดีคือดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อส่วนบุคคล คงที่ 3 ปีแรก เริ่มต้นเพียง 5.45% ต่อปี วงเงินอนุมัติสูง และระยะเวลาผ่อนชำระนานถึง 30 ปี ทำให้ภาระผ่อนต่อเดือนไม่สูงเกินไป
สำหรับการกู้สินเชื่อบ้านแลกเงิน ทั้งบ้านและคอนโดของผู้กู้ไม่จำเป็นต้องปลอดภาระก็สามารถขอกู้ได้ ซึ่งสามารถทำได้ 2 วิธี ดังนี้
- กรณียังผ่อนกับธนาคารอยู่ สามารถเลือกขอวงเงินกู้เพิ่ม เพื่อไปซ่อมแซมบ้าน รีโนเวทบ้านได้ โดยการยื่นเรื่องกับธนาคารเดิมที่กำลังผ่อนอยู่ ส่วนใหญ่จะสามารถทำได้เมื่อผ่อนมาตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไปที่พอจะมีเงินส่วนต่างให้ขอกู้เพิ่มได้ ด้วยสัญญาสินเชื่อบ้านแลกเงิน
- กรณีรีไฟแนนซ์ย้ายไปอยู่กับธนาคารใหม่ ซึ่งวิธีนี้หลาย ๆ คนมักจะใช้กัน เพราะต้องการลดภาระดอกเบี้ยของธนาคารเดิมที่ปรับสูงขึ้น ย้ายมาอยู่กับธนาคารใหม่ ที่ดอกเบี้ยถูกลง และเลือกขอวงเงินกู้เพิ่มกับสินเชื่อบ้านแลกเงินไปพร้อม ๆ กันเลย ส่วนวงเงินที่จะได้รับก็ขึ้นอยู่กับส่วนต่างของเงินต้นที่ลดลงไป ซึ่งก่อนสมัครหรือทำสัญญาสามารถสอบถามกับเจ้าหน้าที่ของธนาคารก่อนได้
และสำหรับใครที่ต้องการนำบ้านปลอดภาระมาขอกู้กับสินเชื่อบ้านแลกเงิน ก็สามารถดำเนินการได้เลยเช่นเดียวกัน ซึ่งหลังจากทำสัญญากู้ยืมเงินกับธนาคารเรียบร้อยแล้ว ทางธนาคารจะโอนเงินก้อนเข้าบัญชีให้ ซึ่งอัตราดอกเบี้ยจะเริ่มคิดนับจากวันที่ได้รับเงิน จากนั้นผู้กู้จะต้องทำการผ่อนชำระรายเดือนตามยอดและอัตราดอกเบี้ยที่ตกลงกันไว้
บัตรกดเงินสดทีทีบี บ้านแลกเงิน
อีกหนึ่งทางเลือกที่ช่วยเพิ่มสภาพคล่องในการกู้เงินซ่อมบ้าน เช่น ซื้ออุปกรณ์ซ่อมแซมบ้าน ซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้าน เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือสินค้าต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับบ้าน นั่นคือ “บัตรกดเงินสด ทีทีบี บ้านแลกเงิน” เป็นวงเงินสำรองพร้อมใช้ในบัตรกดเงินสด สามารถเบิกถอนได้ตามต้องการ ไม่ใช้ไม่เสียดอกเบี้ย เหมาะสำหรับการซ่อมบ้านที่อาจมีค่าใช้จ่ายไม่แน่นอน หรือต้องทยอยซ่อมเป็นระยะ ช่วยเพิ่มความคล่องตัวทางการเงิน และสามารถใช้เป็นเงินสำรองฉุกเฉินได้ด้วย โดยสามารถสมัครพร้อมกับสินเชื่อบ้านแลกเงินแบบรับเงินก้อนได้เลย ซึ่งก็จะได้รับเงินก้อนไปใช้จ่ายในเรื่องเร่งด่วนหรือที่วางแพลนไว้ และยังได้รับวงเงินในบัตร สำหรับไว้ใช้ในยามฉุกเฉินในอนาคตได้
โดยบัตรกดเงินสด ทีทีบี บ้านแลกเงิน มีจุดเด่น ดังนี้
- เป็นวงเงินไว้ใช้ยามฉุกเฉิน เวลาจำเป็นสามารถ กด โอน ได้ทุกที่่ ทุกเวลา
- ไม่ใช้ ไม่เสียดอกเบี้ย ฟรีค่าธรรมเนียมรายปี
- ดอกเบี้ยต่ำกว่าบัตรกดเงินสดทั่วไป
- ผ่อนสินค้า-บริการ 0% ณ ร้านค้าที่ร่วมรายการ
*กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว : สินเชื่อบ้านแลกเงิน อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5.40% - 10.181% ต่อปี • สมมติฐานการคํานวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 16 พ.ค. 68 = 7.555% ต่อปี • อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ • เงื่อนไขการสมัคร และอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด • รายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ที่เว็บไซต์www.ttbbank.com
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการกู้เงินซ่อมบ้าน
บ้านที่ยังมีผ่อนไม่หมด นำมาเป็นหลักประกันได้หรือไม่
สำหรับผู้ที่ต้องการกู้เงินซ่อมบ้านแต่บ้านยังไม่ปลอดภาระ สามารถนำมาเป็นหลักประกันได้สำหรับสินเชื่อบ้านแลกเงินทีทีบี โดยพิจารณาจากมูลค่าส่วนต่างของราคาประเมินกับยอดหนี้คงเหลือ
ผู้ยื่นกู้สินเชื่อกับทีทีบีต้องเป็นเจ้าของหรือไม่
สำหรับการกู้เงินซ่อมบ้านโดยใช้บ้านเป็นหลักประกัน ในกรณีที่เป็นสินเชื่อบ้านแลกเงิน และบัตรกดเงินสดทีทีบี บ้านแลกเงินจากทีทีบี ผู้ยื่นกู้ต้องเป็นเจ้าของบ้าน หรือผู้ที่มีกรรมสิทธิ์เท่านั้นจึงจะสามารถยื่นกู้ได้ ทั้งนี้ ธนาคารจะพิจารณาคุณสมบัติของผู้กู้ตามเกณฑ์ที่กำหนดอีกที เพื่อให้มั่นใจว่าผู้กู้สามารถชำระหนี้ไม่มีปัญหาใด ๆ
สรุป
การกู้เงินซ่อมบ้านมีหลายทางเลือก แต่ละวิธีมีข้อดีและข้อควรพิจารณาแตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อบ้านแลกเงิน บัตรกดเงินสดบ้านแลกเงิน หรือสินเชื่อส่วนบุคคล การเลือกวิธีที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง เช่น วงเงินที่ต้องการ ระยะเวลาการผ่อนชำระ และความเร่งด่วนในการใช้เงิน หากคุณกำลังมองหาทางเลือกในการกู้เงินซ่อมบ้าน หรือต้องการเงินเพื่อเพิ่มสภาพคล่อง ขอคำปรึกษาเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านแลกเงิน ได้ที่ทีทีบีทุกสาขา หรือกรอกข้อมูลที่หน้าเว็บไซต์ทีทีบี เพื่อรับคำแนะนำและเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมกับความต้องการ ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลให้คำปรึกษาและบริการถึงบ้าน